«Μύλος» μεταξύ ιδιοκτητών ακινήτων και ενοικιαστών – Ποιοι αρνούνται ακόμη και σήμερα να πληρώσουν ενοίκιο

Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης

Διανύουμε πια το β’ 10ήμερο του Οκτωβρίου παρ’ όλα αυτά υπάρχουν ακόμα ιδιοκτήτες ακινήτων που δεν γνωρίζουν εάν θα πάρουν ή όχι αποζημίωση από το κράτος ίση με το 80% του ενοικίου που ουδέποτε εισέπραξαν για τον μήνα Αύγουστο.
Και αυτό γιατί έως σήμερα δεν υπάρχει επίσημη ενημέρωση για το εάν κάποιες επιχειρήσεις είχαν δικαίωμα σε απαλλαγή από το ενοίκιο, ούτε βεβαίως έχει γνωστοποιηθεί κάποια λίστα με σχετικούς ΚΑΔ για τον τελευταίο μήνα του καλοκαιριού!

Αρνούνται να πληρώσουν το ενοίκιο

Αν και η λίστα με τους δικαιούχους απαλλαγής ενοικίου είχε περιοριστεί στα… απολύτως απαραίτητα τον Ιούλιο, εντούτοις υπήρξαν επιχειρήσεις που διεκδίκησαν και πέτυχαν να μην πληρώσουν το μίσθωμα που τους αναλογούσε για τον μήνα Αύγουστο: Κάτι όμως που συνέβη χωρίς την επίσημη «βούλα» του κράτους, αφού έως τώρα δεν έχουν καθοριστεί ΚΑΔ απαλλαγής από το μίσθωμα.

Κάτι που είχε επισημάνει σε πρόσφατη ανακοίνωσή της και η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων που ανέφερε χαρακτηριστικά: «Δεν έχει εκδοθεί μέχρι σήμερα η απόφαση για τους ΚΑΔ του μηνός Αυγούστου 2021, πράγμα που δημιουργεί συναλλακτική αβεβαιότητα αλλά και προστριβές μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών που αρνούνται προκαταβολικά να καταβάλουν τα μισθώματα, ισχυριζόμενοι ότι δήθεν και για αυτούς ισχύει μείωση του ενοικίου του Αυγούστου».

«Έμπλεξαν τις γραμμές» τους χωρίς την ΚΥΑ

Με άλλα λόγια, με τα σημερινά δεδομένα και εφόσον το υπουργείο Οικονομικών δεν έχει εκδώσει λίστα με ΚΑΔ που να έχουν δικαίωμα σε απαλλαγή ενοικίου για τον μήνα Αύγουστο, ούτε έχει προχωρήσει σε κάποια άλλη διαφορετική ενημέρωση, αυτό πρακτικά σημαίνει πως ΟΛΟΙ οι επαγγελματίες για τον τελευταίο μήνα του καλοκαιριού πρέπει να πληρώσουν κανονικά το ενοίκιό τους!

Τι ίσχυσε όμως τον Ιούλιο, τον τελευταίο μήνα που εκδόθηκε λίστα με ΚΑΔ που απαλλάχθηκαν από το ενοίκιο;

Εδώ θα πρέπει να σημειωθεί ότι και τον Ιούλιο ήταν ανάλογα «χαοτική» η κατάσταση μεταξύ ιδιοκτητών ακινήτων και ενοικιαστών, καθώς τα μέτρα στήριξης όδευαν προς το τέλος τους, οπότε προέκυψαν διαφωνίες: Με την έκδοση τότε της υπουργικής απόφασης σχετικά με τους κλάδους που είχαν δικαίωμα να μην πληρώσουν ενοίκιο, η κυβέρνηση ξεκαθάρισε πλήρως το τοπίο και ως εκ τούτου όσοι ενοικιαστές δεν ήταν δικαιούχοι της μείωσης αναγκάστηκαν να καταβάλουν στους ιδιοκτήτες το μηνιαίο μίσθωμα.

Πολλοί επιχειρηματίες, κυρίως από τον κλάδο της εστίασης, υποστήριζαν ότι τα μηδενικά ενοίκια του Ιουλίου αφορούν και αυτούς, με αποτέλεσμα να μην πληρώνουν το ενοίκιό τους.
Η απόφαση για τον μήνα Ιούλιο όριζε ότι από την καταβολή του ενοικίου απαλλάχθηκαν πλήρως οι επιχειρήσεις των κλάδων του πολιτισμού και του αθλητισμού, καθώς και δραστηριότητες για τις οποίες είχε ανασταλεί η λειτουργία με κρατική εντολή, όπως εκθεσιακοί χώροι και συνεδριακά κέντρα.

Σημειώνεται ότι και τον Ιούλιο ήταν σε ισχύ και η μείωση κατά 40% του ενοικίου για τους εργαζομένους που βρίσκονταν σε αναστολή εργασίας για την κύρια κατοικία τους ή για την κατοικία του παιδιού τους που σπουδάζει σε άλλη πόλη μακριά από τον τόπο της μόνιμης κατοικίας.

Ποιοι είχαν εξαιρεθεί από την πληρωμή ενοικίου τον Ιούλιο

Σύμφωνα με την απόφαση του υπουργείου Οικονομικών, δεν έπρεπε να καταβάλλουν ενοίκιο εκείνο τον μήνα:

• Υπηρεσίες που παρέχονται από καφετέρια με διάθεση πρόσβασης στο Διαδίκτυο (internet cafe).

• Υπηρεσίες εκμετάλλευσης κινηματογραφικών ταινιών.

• Δραστηριότητες προβολής κινηματογραφικών ταινιών.

• Υπηρεσίες πρόσβασης του κοινού στο Διαδίκτυο (σε χώρους που δεν παρέχονται τρόφιμα ή ποτά).

• Υπηρεσίες ενοικίασης εξοπλισμού εκθέσεων.

• Υπηρεσίες κρατήσεων για συνεδριακά κέντρα και εκθεσιακούς χώρους.

• Οργάνωση συνεδρίων και εμπορικών εκθέσεων.

• Αθλητική και ψυχαγωγική εκπαίδευση.

• Πολιτιστική εκπαίδευση.

• Υπηρεσίες μαλάκτη (μασέρ).

• Υπηρεσίες εναλλακτικών θεραπειών.

• Υπηρεσίες επίσκεψης και παροχής υποστήριξης σε ηλικιωμένους.

• Τέχνες του θεάματος.

• Υποστηρικτικές δραστηριότητες για τις τέχνες του θεάματος.

• Υπηρεσίες ενορχηστρωτή.

• Υπηρεσίες μουσουργού.

• Υπηρεσίες χορογράφου.

• Υπηρεσίες χορωδού.

• Εκμετάλλευση αιθουσών θεαμάτων και συναφείς δραστηριότητες.

• Τυχερά παιχνίδια και στοιχήματα με εξαίρεση τις υπηρεσίες εκμετάλλευσης μηχανημάτων τυχερών παιχνιδιών (με κερματοδέκτη), τις υπηρεσίες λαχείων, παιχνιδιών με αριθμούς και μπίνγκο, τις υπηρεσίες τυχερών παιχνιδιών σε απευθείας (online) σύνδεση, τις άλλες υπηρεσίες τυχερών παιχνιδιών, τις υπηρεσίες στοιχημάτων σε απευθείας (online) σύνδεση και τις υπηρεσίες πρακτορείου ΠΡΟΠΟ, Πάμε στοίχημα και ιπποδρομιακού στοιχήματος

• Εκμετάλλευση αθλητικών εγκαταστάσεων.

• Δραστηριότητες αθλητικών ομίλων.

•Εγκαταστάσεις γυμναστικής.

• Αλλες αθλητικές δραστηριότητες, με εξαίρεση υπηρεσίες που σχετίζονται με την εκπαίδευση κατοικίδιων ζώων συντροφιάς, για κυνήγι και σχετικές δραστηριότητες.

• Δραστηριότητες πάρκων αναψυχής και άλλων θεματικών πάρκων.

• Αλλες δραστηριότητες διασκέδασης και ψυχαγωγίας, με εξαίρεση τις υπηρεσίες εκμετάλλευσης θαλάσσιων λουτρών (93.29.11.02), υπηρεσίες εκμετάλλευσης παιχνιδιών θάλασσας (θαλάσσιων ποδηλάτων, κανό και παρόμοιων ειδών αναψυχής) (93.29.11.04) και τις υπηρεσίες μίσθωσης ομπρελών ή και καθισμάτων παραλιών (πλαζ).

• Υπηρεσίες που παρέχονται από πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ενώσεις.

• Δραστηριότητες σχετικές με τη φυσική ευεξία, με εξαίρεση των υπηρεσιών διαιτολογίας, των υπηρεσιών διαιτολογικών μονάδων και των υπηρεσιών προσωπικής υγιεινής και φροντίδας σώματος.

Απαραίτητη η έκδοση ΚΥΑ

Σε κάθε περίπτωση, έτσι όπως έχουν διαμορφωθεί οι συνθήκες στην αγορά με αρκετούς επαγγελματίες να αρνούνται να πληρώσουν ενοίκια για τον Αύγουστο, το υπουργείο Οικονομικών θα πρέπει να ξεκαθαρίσει επισήμως είτε ότι το καθεστώς των «κουρεμένων» ενοικίων έληξε τον Ιούλιο ή θα πρέπει να ανακοινώσει με κάθε επισημότητα και την σχετική ΚΥΑ εκείνων που απαλάχθηκαν από την καταβολή ενοικίου τον Αύγουστο.

πηγή: https://www.enikonomia.gr